借贷网讯申请三套房贷专家为您支高招-【资讯】

借贷网讯，小王在鸡西工作有4年时间，和妻子今年刚办了证，现在正准备贷款买房，但小王和妻子都有过贷款买房记录，再贷会不会算是第三套房？听同事说现在鸡西第三套房贷不能办了，我应该怎么办？希望借贷网专家给予回复。

借贷网专家为您解答上述问题，分其两点：第一点您好！已婚人士贷款购房，银行审核的是您和配偶。目前多套房的认定是“认房又认贷”，也就是说只要您买过房产，不管是通过贷款还是通过全款购买，银行查看住房套数都会以家庭为单位，按照实际购房套数计算的。您这种情况再贷款购房，应属于第三套房贷。而对于鸡西第三套房贷发放情况，目前大部分银行采取了停贷或收紧的措施，比较难申请。第二点借贷网建议，您可以考虑使用住房公积金贷款。目前，鸡西公积金贷款个人贷款最高额度是50万元，两人合贷的最高贷款额度是80万元。如果您已购买过商品住房并申请过商业按揭，但没有申请过公积金贷款的话，购买第三套住房，申请鸡西公积金贷款时，仍可获得首付最低三成和贷款利率3.87%的优惠利率。而原来申请过公积金贷款，在原有贷款还清之后，仍可再次申请公积金贷款。

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