成交下滑均价平稳11月淮安楼市或将低调收尾

摘要: 据最新数据统计，截止到20日淮安楼市新房共计网签3484套，住宅成交均价5167.04元/平方，相比于10月5311套继续呈现出一定的下滑状态，11月楼市低调收尾状态明显。

据最新数据统计，截止到20日淮安楼市新房共计网签3484套，住宅成交均价5167.04元/平方，相比于10月5311套继续呈现出一定的下滑状态。这样的楼市成交冷淡的状态，除了是楼市调控的稳定以及房价备案制控制，更多是开发商在面临房价上涨受限与银行贷款收紧的双重压力下，不断提升购房门槛，加速保证开发资金的回流。

2017年11月9日至19日淮安新房网签数据

相信对于绝大多数朋友来说，淮安楼市目前给大家的感觉就是房价相对稳定，但是买房难度更高，开发商通过各种合理或者不合理方式在提升买房门槛，既吓退了一些准备不足的刚需客户也加大了炒房客的囤房压力。那么，根据目前的淮安楼市状态来看，预计未来淮安房价将继续保持这样的一种状态，即使棚改任务还在继续，也很难重现2016年房价暴涨。不过，随着淮安苏北中心城市定位的确立与城市基础建设的不断完善，未来淮安房价的车轮不会停止，更多的会是呈现出一种区域分化，稳步慢涨的情况。

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